香港如何租房?

抱着枕头睡 · 发表于 2023-8-28 16:37:52

今年8月去香港读研，想问下有临近香港理工大学，比较不错的学生公寓吗？或者有什么租房小程序吗？谢谢

silasila · 发表于 2023-8-28 16:38:49

中原, 美聯, 利嘉閣都係香港連鎖經營的大地産中介. 這些地産中介都有網上資訊, 可上他的網上search 你想租的房子, 上面有agent 聯系方式, 再約時間實地睇樓. 一般agent 還會按你需要及預算推介, 可約好一次過去睇. 大地産中介還是比較可信的.

林杰 · 发表于 2023-8-28 16:40:30

干货预警！
获得党房源信息的方法：
小红书。搜索香港租房。现在会有大量的香港本地房产中介或者房东在小红书上发布租房信息，小红书算得上是在港内地人的主要社交媒介。
28house。上面有各个地产公司中介和房东上登的信息，是本地人使用最多的租房平台，而且同样的一套房，上面的价格比美联物业微信公众号低很多。例如我现在居住的房间在28house标价11000，而美联会贵1000。
各种租房微信群和小区群。基本上学生转租自己的房源，以及学生帮自己房东打广告都会打在各种租房微信群中，这就需要有人拉你进群才能看到消息，这里的房源相对更便宜质优，更适合学生。
大地产中介公司。美联中原等，内地有公众号，房源多。
微信公众号平台。例如寄托留学，花生留学平台，里面有很多在港学生转租的房源，以及拼舍友的信息，类似于一个租房转让平台。
学生公寓。一般都会在各种港校内地公众号做广告，比较坑，价格偏高，面积偏小，但装修会更好，拎包入住也很方便，适合注重体验不差钱的人。注意近几年学生公寓骗人的很多，注意甄别。
我个人认为，最好的办法是在28house和小红书上同时认识多个房产中介，让他们帮你找房，你在短时间内可以获得大量房源信息，以供你筛选。虽然要给半月房租的中介费，但中介仍然是你最好的选择。因为靠谱，中立第三方，为促成交易甚至会帮你跟房东讲价。（我新租旺角5300的房子，被中介帮我讲到5000）
最后祝你租房成功！