“只要我们怀着火热的毅力，到黎明时分，我们定能进入那壮丽的城池
---法国诗人兰波”
越来越多满怀热情的筒子们来到香港求学，想到香港，脑海中跳出来的关键词便是国际化、美食云集、购物圣地、教育品质高等，但作为留学香港念研究僧的过来人~生存在那里的一年给我最大的印象就是“寸土寸金”这四个字，遥想当年，2月份拿到offer以后，兴奋期待了没几天，就开始为租房这件事头疼，通过论坛、微博、公众号四处找租房途径找室友，人还没去就已经把学校周边的各种小区及通往学校的路线给摸透了~接下来我们就开始分享香港租房宝典吧，希望给各位计划去香港求学的亲们提供一些idea^^
香港的房子分以下几种：别墅→高档小区→普通小区→村屋→公屋→唐楼，这其中比较适合咱们学生选项租住的是高档小区和普通小区（在香港并没有“小区”这样的称呼，一般会直接叫所住屋苑的名字，这里是为了方便大家领会哈）。
那么我们可以通过什么途径来找房子呢？
一． iRent
iRent是一个面向留学生的O2O长租公寓品牌，2014年成立于香港。http://iRent.hk集线上、线下运营于一体，由内地来港毕业生自主创业，致力于打造香港最大的留学生存社团，提供有温度的租住体验。
http://iRent.hk线上可以通过官网根据地图搜索附近房源，并实现预定、看房、缴费、上传凭证等操作；线下对应房源以中大、城大、浸会、理工周边的正规公寓，设有单人间、双人间、多人间等不同选项。
iRent·极家公寓
多种居家主题方式
如果你喜欢住家的感觉，又想更加深入的贴近香港本土生存，那么分散在各幢物业大厦里的iRent·极家公寓就很适合你啦。不同房型均有精心准备的不同主题色，为了凸显方式有些房型还配置了不同的家居小物，在一些小细节的处理上可以说是很贴心。
iRent公寓不仅家俬家电齐全，并且为住客提供免费wifi、定期清洁、物流转运、娱乐活动等多种服务体验。
二． http://STUDENT.COM学旅家
同样也是一个房屋中介网站，这上面基本所有主流留学国家租房财富都会有。比较香港海量优质学生住宿。选项专为学生设计建造的香港留学生公寓，与同学保险居住。
本人在官网截取了一些常见问题与解答仅供筒子们参考哈
更多细节问题也可以咨询官网在线客服~告诉他你的开支和学校位置及其他要求即可。再次感叹下香港的电商也在快速进展和普及呢！
三． 通过认识 的友人、同学、老师以及学校论坛等介绍认识的房屋中介
当然，个人认为行前找一个时光亲自去一趟香港看房还是有必要的，前提最好是找到靠谱、生存习惯相近的室友~毕竟是要在一起住一年的呢。在香港街头2,3步就是一间房屋中介, 除了家喻户晓的美联,中原,香港置业之外, 在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介. 一般学生租房不推荐去中原美联, 因为它们的房源大多是各种花园或者屋苑, 价格非常的贵. 如果大概知道自己想住哪个地区,最好亲自到那个地区附近的中介去看看,很多便宜的房子,特别是唐楼,是只有小中介才有的.
看房的时候要留意几点,
一是注意住所周围的氛围,比如离商场远近,离交通枢纽远近,安静程度,等等。
二是进去之后,看看房间里有哪些家具,如果有的话要在签合同的和业主/中介备案,避免以后发生争执。另外看看还需要什么家具,问问业主能不能提供。
三就是检查所有的房间设施,如果有不能正常使用的,一定要现在和业主提出来,否则以后就只能自己出钱修了。
四要留意一下水电表读数,最好能记下来,防止被业主揩油。其他需要注意还有电话线,宽带接口,墙壁上的插座多寡,等等。 下一步，就是签约房屋租赁合同啦。签约的时候通常要一口气交上两个月的租金,一份是作为给业主的押金,一份是上期,也就是你将要住的下个月的房租。也有的业主要求一次预缴接下来两个月的租金。如果有中介的话,还要另外加上中介费。另外业主还有可能要你交几百块的水电费押金,这些都在合同里有写明,所以不用担心业主赖账。
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发表于
2023-8-28 19:45:40
