拒绝坑人！香港租房流程中需注意的陷阱有哪些？

vincent-zz · 发表于 2023-6-9 18:24:42

当你来到香港寻找房子时，你可能会遇到各种各样的陷阱，这些陷阱可能会花费你大量的时间和金钱，让你的租房经验变得困难且令人不愉快。作为一个租房新手，你应该知道一些租房流程中需要注意的陷阱，以便避免被坑。

首先，你应该特别小心代理费用。在香港，有些房地产经纪人会向你收取高昂的代理费用，并以此为由拒绝告诉你真正的房源信息。他们可能会告诉你所需代理费用比实际费用高出很多，还可能会对你进行强制性签约。所以，在签署任何合同之前，请务必查看所有文件并确保你明白其中的条款和费用。

其次，你需要警惕房东或中介要求在租赁合同中包含“非法”的条款。有些房东或中介会要求你签署一些额外文件，如“承诺书”或“关于最后一个月租金的要求”，这些文件都会在以后的日子里给你带来麻烦。所以，在签署任何文档之前，请务必仔细查看它们的内容，了解其中的条款和含义。

再者，你应该避免在看房之前支付任何押金或预付款。有些中介或房东会在你未看过房子前向你要求支付押金或预付款。这是完全不合理的，因为你需要先看房再决定是否要租这个房子。如果你在看房之前就支付了押金或预付款，那么你可能会遇到一些巨大的问题，例如被骗子骗走钱，或者发现实际的房子与照片和描述不符。

最后，你应该小心签署租赁合同时的时间限制。你可能会发现，在香港签署租赁合同时，中介或房东会在合同中设置时间限制，并告诉你必须在几个小时内签署合同。这是非常危险的，因为你可能没有足够的时间检查合同的内容，确保你能够理解和满意其中的所有条款。如果你发现签署合同的时间不足或含义不明，请不要在时间限制内签署合同，而应该继续寻找其他可用选项。

总的来说，在香港租房不是一件容易的事情，但如果你事先知道了可能遇到的陷阱，你将能够更好地保护自己并避免被坑。所以，在租房之前，请一定要谨慎小心，仔细查看所有文件，并确保你理解其中的条款和内容。